بورس در بلندمدت سود می‌دهد

9 سهم پرجاذبه با دید کوتاه‌مدت و بلندمدت / چهار گام برای انتخاب یک سهم خوب

مسعود طیبی مفرد کاشانی، کارشناس بازار سرمایه با حضور در برنامه «زنگ پایان» با معرفی چند سهم جذاب با دید کوتاه‌مدت و بلندمدت، از معیارهای درست انتخاب سهم می‌گوید.

چهار گام برای انتخاب بورس در بلندمدت سود می‌دهد یک سهم خوب

طیبی مفرد کاشانی درباره معیارهای انتخاب یک سهم به چهار موله مهم اشاره می‌کند:

1. معاملات در بازار سرمایه ایران در بلندمدت براساس سودآوری است. بنابراین باید خروجی تحلیل بنیادین را به‌صورت مقایسه‌ای در نظر بگیریم و بررسی کنیم که کدام صنعت و کدام سهم‌ها P/E تحلیلی ‌تری دارند. بنابرایناولین گام، نسبت P/E پایین بین صنعت و سهم هاست که باید در اولویت قرار گیرد.

2. هرچقدر به سال 1400 نزدیک شویم، باید در نظر بگیریم که به فصل مجامع هم نزدیک می‌شویم و نتیجه سهام‌داری خود را پس از یکسال خواهیم دید؛ البته اگر کسی یک‌سال سهمی را نگاه دارد، در حال حاضر به نظر می‌رسد سهام‌داری به یک هفته کاهش یافته است. هرچه به مجامع نزدیک شویم، درصد سود تقسیمی شرکت‌ها اهمیت پیدا می‌کند. بنابراین از الان باید در نظر بگیریم که کدام یک از شرکت‌ها می‌توانند سود تقسیمی مناسب‌تری را در فصل مجامع برای سهام‌داران به ارمغان بیاورند.

3. امسال با رشد قیمت‌های جهانی مواجه بودیم که بخشی از این افزایش قیمت، به کشف واکسن کرونا و بخشی به تقاضای ناشی از رشد اقتصادی چین و ژاپن بازمی‌گردد و البته کاهش عرضه از سوی برخی تولیدکنندگان محصولات پتروشیمی هم مزید بر علت بود. در نظر داشته باشید که سال آینده با روی کارآمدن بایدن و تاریخچه‌ای که دموکرات‌ها در ریخت‌و‌پاش‌های اقتصادی دارند، شاهد کسری بودجه دولت آمریکا خواهیم بود و شاخص دلار را بر همین اساس کاهشی می‌بینم. تصویب بسته 900میلیارد دلاری نیز موجب افزایش نرخ تورم و افزایش کسری بودجه آمریکا خواهد شد که خود در افت شاخص دلار اثرگذار خواهد بود. بر این اساس باید ببینیم که کدام رشد قمیت‌های جهانی به نفع کدام یک از سهام و صنایع (70درصد بازار سرمایه ایران، کامودیتی محور است) تمام خواهد شد.

4. ثبات مقدار فروش نیز عاملی است که باید به آن توجه کنیم.

چه سهامی جذاب‌تر است؟

مسعود طیبی مفرد کاشانی با بیان اینکه 90درصد در بازار سرمایه، سهامدار است و 10درصد نیز نقدینگی دارد، به معرفی چند سهم با دید کوتاه‌مدت و بلندمدت در گروه‌های مختلف می‌پردازد:

گروه فلزات: در گروه فلزات، دو سهم فولاد خوزستان فخوز و ملی مس فملی را پیشنهاد می‌کنم.

گروه پتروشیمی: در گروه پتروشیمی، بسیاری از سهام در محدوده جذابی هستند و P/E آنها تقریبا برابر است. با این حال گزینه‌هایی مانند پتروشیمی شیراز (شیراز)، پتروشیمی خراسان (خراسان)، پتروشیمی خارک (شخارک) و پتروشیمی پارس (پارس) می‌توانند انتخاب‌های خوبی باشند.

گروه دارویی: در گروه دارویی، هلدینگ سرمایه‌گذاری دارویی تأمین (تیپیکو) را پیشنهاد می‌کنم.

تک‌سهم: سهم توسعه خدمات دریایی و بندری سینا (حسینا) را در گروه حمل‌و‌نقل پیشنهاد می‌کنم. اگر کسی فکر می‌کند تحریم‌ها رفع خواهد شد و نرخ دلار کاهش پیدا ‌کند، بداند که این سهم می‌تواند با رشد فعالیت، به‌طور تقریبی بین 25 تا 30 درصد رشد حجم عملیات را به دنبال داشته باشد. این شرکت، دو، سه پروژه دارد که بخشی از آن امسال به نتیجه می‌رسد و بخشی از آن به سال آینده موکول خواهد شد. با توجه به افت قیمتی که در چند وقت اخیر داشت، به نظر به قیمت جذابی برای خرید رسیده است.

خرید سهام با دید بلندمدت و تقسیم سود در مجامع

در گروه سنگ آهنی، نماد (واحیا) متعلق به شرکت معادن سنگ‌آهن احیاء سپاهان را پیشنهاد می‌کنم که البته امروز برای شفاف‌سازی نماد آن بسته شد و باید دید در چه محدوده‌ای بازگشایی خواهد شد. باتوجه به رشد قیمت زنجیره فولاد و رشد قیمت‌های جهانی و سود تلفیقی که در یکی دو سال آینده خواهد داشت، این گزینه می‌تواند گزینه مناسبی در بلندمدت باشد.

به گفته او، بازدهی این سبد سهام با دید مجمع، بین 30 تا 35 درصد خواهد بود.

این روزها با پول خود چه بخریم ؟ سرمایه گذاری در بورس یا خرید سکه و ارز؟

اگر شما هم جزو افرادی هستید که دائما از خودتان می‌پرسید این روزها با پول خود چه بخریم و در کجا سرمایه‌گذاری کنیم، حتما این مقاله را که راهکارهای خوبی در همین زمینه ارائه می‌کند، دنبال کنید.

سرمایه‌گذاری راه و رسم خودش را دارد. کسی که می‌خواهد پول و پس انداز خود را روی یک کالای سرمایه‌ای یا در یک بازار سودآور سرمایه‌گذاری کند، باید تمام جوانب این امر را بسنجد. قبل از اینکه از خودتان بپرسید چی بخرم تا سود بورس در بلندمدت سود می‌دهد کنم، بهتر است اطلاعاتی در رابطه با اصول سرمایه‌گذاری کسب کنید و با روش‌های مختلف این کار و مزیت‌های هر کدام بیشتر آشنا شوید. در این مقاله می‌خواهیم ببینیم که بهتر است با پول خود چه بخریم یا به زبان ساده‌تر چی بخریم تا سود کنیم. با پلازا همراه باشید.

آنچه در ادامه می‌خوانید:

قبل از سرمایه گذاری باید به چه نکاتی توجه کنیم؟

اکثر افراد فکر می‌کنند که مهمترین فاکتور در سرمایه‌گذاری، مقدار پولی است که در اختیار دارند و به همین خاطر، معمولا از سایر فاکتورهای مهم غافل می‌شوند. در واقع فرقی ندارد که مبلغ سرمایه‌گذاری ما چقدر است؛ در هر صورت باید به موارد زیر توجه کنیم و سپس تصمیم بگیریم که با پول نقد چه کنیم تا سودآوری بیشتری برای ما داشته باشد . بنابراین قبل از فکر کردن به اینکه با پول خود چه بخریم موارد زیر را با دقت بخوانید.

سرمایه گذاری بلند مدت یا کوتاه مدت؟

برای شروع سرمایه‌گذاری همه می‌پرسند که چی بخریم؟ اما اول از همه باید مشخص کنید که می‌خواهید سرمایه‌گذاری شما بلندمدت باشد یا کوتاه مدت؟ به این نکته توجه داشته باشد که هرچه بازه سرمایه‌گذاری شما کوتاه‌تر باشد، باید سبدی از دارایی‌ها با ریسک کمتر را شامل شود. برعکس، اگر به فکر سرمایه‌گذاری بلندمدت هستید و مثلا می‌خواهید در 20 سال آینده به سود برسید، بهتر است سرمایه‌گذاری‌های پرریسک‌تر مانند بورس را انتخاب کنید. چون در این حالت اگر با ضرر و زیانی مواجه شوید، فرصت کافی برای جبران خواهید داشت. از سوی دیگر، بازارهای پرریسک مثل بورس، در طولانی مدت بازده بیشتری دارند.

نقدشوندگی سرمایه

مورد بعدی که باید حتما به آن توجه کنید، نقدشوندگی سرمایه یا دارایی است. قبل از آنکه تصمیم بگیریم با پول خود چه بخریم باید به این موضوع فکر کنیم که سرمایه‌گذاری خود را با چه سرعت و با چه قیمتی می‌توانیم به پول نقد تبدیل کنیم. برای مثال اگر بخواهید روی مسکن سرمایه‌گذاری کنید، طبیعتا برای نقد کردن آن باید زمان زیادی را منتظر بمانید. گاهی برای اینکه یک خانه یا زمین را به قیمت مورد نظر خودتان بفروشید لازم است چند ماه صبر کنید. اما از سوی دیگر نقدشوندگی ارز و طلا یا سپرده بانکی بسیار سریع‌تر و راحت‌تر است. پس فقط به این فکر نکنید که چی بخرم و بفروشم تا سود کنم؛ نقدشوندگی چیزی که می‌خرید هم از اهمیت بسیار بالایی برخوردار است.

هدف از سرمایه گذاری

برای اینکه سرمایه‌گذاری موفق‌تری داشته باشید باید به این موضوع فکر کنید که هدف اصلی شما از این کار چیست؟ آیا می‌خواهید در زمان کوتاه به سود زیادی برسید؟ قصد دارید در بازه زمانی طولانی‌تر به سود منطقی و مطمئن‌تری دست پیدا کنید؟ این موارد تعیین کننده هدف شما از سرمایه‌گذاری هستند. اگر می‌خواهید خیلی سریع به سود زیادی برسید باید به سمت سرمایه‌گذاری‌های پرریسک بروید، ولی در نظر داشته باشید که ممکن است با ضرر هم مواجه شوید. اگر هم به دنبال یک سود مطمئن هستید و مثلا برای بازنشستگی خودتان برنامه‌ریزی کرده‌اید، پیشنهاد می‌کنیم که سرمایه‌گذاری‌های با ریسک پایین را انتخاب کنید که طبیعتا سود کمتری هم دارند.

شخصیت خودتان و روحیه ریسک پذیری

یکی از فاکتورهای مهم که باید به آن توجه شود، روحیه و شخصیت فرد سرمایه‌گذار است. افراد دارای روحیات کاملا متفاوتی هستند و این مسئله باعث می‌شود که سرمایه‌گذاری مناسب برای هر فرد با دیگری فرق داشته باشد. مثلا ممکن است یک نفر به هیچ‌وجه تحمل ضرر و کم شدن سرمایه‌اش را نداشته باشد. به چنین افرادی توصیه می‌شود که در بورس سرمایه‌گذاری نکنند؛ چون در این بازار، زیاد اتفاق می‌افتد که سرمایه افراد کاهش پیدا کند که معمولا هم این امر موقتی است و در بلندمدت این کاهش جبران شده و حتی به سود تبدیل می‌شود.

این روزها با پول خود چه بخریم و کجا سرمایه گذاری کنیم؟

به طور کلی وقتی پول خود را به یک دارایی تبدیل کنید که قابلیت نقدشوندگی در آینده را داشته باشد، سرمایه‌گذاری انجام داده‌اید. اما برخی دارایی‌ها هستند که ارزش آنها در طول زمان رشد می‌کند و به همین خاطر گزینه‌های مناسب‌تری برای سرمایه‌گذاری محسوب می‌شوند. در ادامه به شما خواهیم گفت که بهتر است با پول خود چه بخریم تا سود بیشتری را به دست آوریم.

1. سرمایه گذاری در بانک

یکی از متداول‌ترین سرمایه‌گذاری‌ها در کشور ما، سرمایه‌گذاری در بانک است. این روش همیشه با کمترین ریسک ممکن همراه بوده و نقدشوندگی بالایی هم دارد. افراد معمولا سپرده‌های خود را به صورت کوتاه یا بلندمدت در بانک می‌گذارند که هر کدام مزایای خودشان را دارند. یکی از اصلی‌ترین دلایلی که باعث محبوبیت بانک‌ها نزد سرمایه‌گذاران شده، سود تضمین شده‌ای است که به سپرده‌ها اختصاص می‌دهند. به همین خاطر افراد می‌توانند مطمئن باشند که میزان مشخصی از سود را حتما به دست می‌آورند. البته در حال حاضر به خاطر کاهش نرخ سود بانکی و همخوانی نداشتن آن با نرخ واقعی تورم، میزان سپرده‌گذاری مردم در بانک‌ها به طور قابل ملاحظه‌ای کاهش یافته؛ اما اگر کسی به دنبال یک روش مطمئن و با پایین‌ترین میزان ریسک باشد، همچنان بانک‌ها یکی از گزینه‌های اصلی هستند.

2. سرمایه گذاری در بورس

این روزها بیشتر از همیشه درباره سرمایه‌گذاری در بورس می‌شنویم. نرخ بازدهی بالایی که این بازار پیدا کرده است، باعث شده تا حتی افرادی که قبلا هیچ علاقه‌ای به بورس نداشتند و آن را به عنوان گزینه آخر برای سرمایه‌گذاری هم نمی‌دیدند، حالا دست به کار شوند و شخصا اقدام به خرید و فروش سهام کنند. بحث واگذاری سهام عدالت هم به این قضیه دامن زد و باعث شد تا تقریبا همه اقشار جامعه وارد بورس شوند.

البته اگر به این موضوع به صورت کلان نگاه کنیم باید آن را اتفاق خوبی بدانیم؛ چون وارد شدن سرمایه‌ها به بورس نه‌تنها برای افراد سرمایه‌گذار سودآوری دارد، بلکه می‌تواند چرخ اقتصاد و تولید کشور را نیز به گردش درآورد. با توجه به رشد فزاینده شاخص بورس در این روزها، این بازار یکی از سودآورترین روش‌های سرمایه‌گذاری فعلی است؛ البته کارشناسان اقتصادی توصیه می‌کنند که افراد با تمام سرمایه اصلی خودشان وارد بورس نشوند، مخصوصا اگر تجربه زیادی در این زمینه نداشته باشند.

3. سرمایه گذاری روی مسکن

وقتی با خودمان فکر می‌کنیم که با پول خود چه کنیم، باید این نکته مهم را نیز در نظر بگیریم که چه مقدار پول در اختیار داریم. اگر حجم سرمایه‌ای که می‌خواهیم آن را وارد یک بازار کنیم زیاد باشد، یکی از گزینه‌هایی که همیشه به سودآوری منتهی می‌شود، خرید مسکن است. مسکن هم یک کالای مصرفی است و هم ارزش آن در طول زمان افزایش می‌یابد. همین موضوع باعث شده که مردم به این بازار نگاه ویژه‌ای داشته باشند. از سوی دیگر اجاره دادن خانه این روزها درآمد خیلی خوبی دارد و می‌تواند در کوتاه مدت هم سود زیادی را نصیب صاحب‌خانه کند. به طور کلی سرمایه‌گذاری روی مسکن همیشه دارای کمترین ریسک بوده و بازدهی خوبی دارد. البته در شرایط فعلی که قیمت خانه‌ها سر به فلک گذاشته، برای اینکه بتوانید در این بازار سرمایه‌گذاری کنید، باید پول زیادی داشته باشید.

4. سرمایه گذاری در بازار ارز

یکی از گزینه‌های اصلی برای سرمایه‌گذاری در کشور ما، ورود به بازار ارز است. به طور ساده و مختصر، کسب سود در این بازار از طریق خرید و فروش ارز و با توجه به مابه‌التفاوت قیمت خرید و فروش آن حاصل می‌شود. اگرچه این بازار به صورت عمده در دست دلالان است و از روش‌های پرریسک محسوب می‌شود، اما با روند صعودی ثابتی که ارزهای محبوب (مثل دلار) در سال‌های اخیر در کشور ما داشته‌اند، می‌توان گفت که سودآوری این بازار نیز در هر حالتی تضمین شده است. البته اگر می‌خواهید سرمایه خودتان را وارد بازار ارز کنید، باید به زمان مناسب برای خرید و فروش دقت داشته باشید.

5. سرمایه گذاری روی سکه

یکی از بهترین مزیت‌های سرمایه‌گذاری روی سکه، نقدشوندگی بالای آن است. اگر نگاه بلندمدت داشته باشید، می‌توانید به سکه طلا به عنوان یک دارایی سرمایه‌ای مطمئن نگاه کنید، اما در کوتاه مدت نیز می‌توانید سود خوبی از طریق خرید و فروش سکه کسب کنید؛ البته باید حواستان باشد که این کار با ریسک زیادی هم همراه است و اگر دانش و اطلاعات کافی از اقتصاد و بازار نداشته باشید ممکن است به جای سود، با ضرر مواجه شوید.

6. سرمایه گذاری روی طلا

طلا به خاطر ارزش ثابتی که دارد، به عنوان محبوب‌ترین فلز جهان برای سرمایه‌گذارها شناخته می‌شود. با تبدیل پول خود به طلا می‌توانید مطمئن باشید که حداقل ضرر نمی‌کنید و ارزش دارایی شما کاهش نمی‌یابد. اگر پرحوصله‌تر باشید، در بلند مدت به سود هم می‌رسید. البته باید این نکته را هم مدنظر داشته باشید که قیمت طلا معمولا متاثر از فاکتورهای داخلی و خارجی است و در برخی بازه‌های زمانی (مثل حالا) نوسانات شدیدی دارد که توصیه می‌کنیم در این بازه‌ها اقدام به خرید این فلز ارزشمند نکنید. اگر هم قصد خرید دارید، بهترین گزینه خرید طلای آب شده یا با کارمزد پایین است.

7. سرمایه گذاری روی ارزهای دیجیتال

اگر هیچ کدام از گزینه‌های بالا برای شما جذابیتی بورس در بلندمدت سود می‌دهد ندارند و همچنان می‌پرسید که با پول خود چه بخریم و کجا سرمایه‌گذاری کنیم، شاید بهتر باشد روی ارزهای دیجیتال مانند بیت کوین سرمایه‌گذاری کنید. البته این گزینه به همه افراد پیشنهاد نمی‌شود، اما جوان‌ترها و آنهایی که با دنیای دیجیتال آشنایی بیشتری دارند، می‌توانند با کسب اطلاعات کافی، به این بازار جذاب ورود کنند.

روش‌های مختلفی برای سرمایه‌گذاری روی ارزهای دیجیتال وجود دارند؛ برای مثال شما می‌توانید به طور مستقیم اقدام به خرید بیت کوین کنید یا آن را از طریق معامله (ترید) به دست آورید. روش سخت‌تری هم برای این کار وجود دارد که همان استخراج (ماین کردن) بیت کوین است. اگر این واژه‌ها برای شما کاملا ناآشنا هستند بهتر است همین حالا قید ارزهای دیجیتال را بزنید و به گزینه‌های قبلی فکر کنید، اما اگر برای ورود به این بازار مصمم هستید، حتما باید آموزش‌های لازم در این زمینه را دیده باشید.

8. سرمایه گذاری در کسب و کارهای نوپا

این گزینه در کشور ما با کمترین اقبال ممکن مواجه است. می‌توانید خودتان امتحان کنید؛ از دوست یا همکارتان بپرسید که برای سرمایه‌گذاری با پول خود چه کنیم یا چی بخریم؟ قول می‌دهیم انواع و اقسام روش‌ها به شما پیشنهاد شوند به جز سرمایه گذاری در کسب و کارهای نوپا یا استارتاپ‌ها. این موضوع بیشتر ریشه فرهنگی دارد؛ چون از نظر اقتصادی اگر سرمایه‌گذاری روی کسب و کارهای مناسبی صورت بگیرد، می‌تواند از هر روش دیگری سودآورتر باشد. اما چون مردم ما می‌خواهند با صرف کمترین زمان ممکن و همچنین پایین‌ترین میزان ریسک به سود قابل بورس در بلندمدت سود می‌دهد توجهی دست پیدا کنند، معمولا بی‌خیال سرمایه‌گذاری روی یک استارتاپ می‌شوند یا اصلا آن را روشی برای کسب سود تلقی نمی‌کنند.

9. سرمایه گذاری روی خودرو

یکی دیگر از عجایب اقتصادی که فقط در کشور ما دیده می‌شود این است که خودرو حکم یک کالای سرمایه‌ای را دارد. خودرو نسبت به مسکن ارزان‌تر است و با توجه به تفاوت قیمت کارخانه و بازار، خرید و فروش آن می‌تواند سود زیادی را به همراه داشته باشد. البته از چند ماه پیش، دولت با استفاده از روش‌ها و سیاست‌های مختلف سعی کرده تا جلوی ورود دلال‌ها به این بازار را بگیرد و شرایط فروش خودرو به خریداران واقعی را فراهم کند. بخشی از این سیاست‌ها موفق بوده‌اند و بخشی دیگر نتوانسته‌اند تاثیری روی کنترل قیمت بازار داشته باشند. در حال حاضر تعداد معاملات بازار خودرو به کمترین میزان خود رسیده و به همین دلیل این گزینه برای سرمایه‌گذاری چندان توصیه نمی‌شود.

در این مطلب سعی کردیم تا برای این سوال که با پول خود چه بخریم و کجا سرمایه‌گذاری کنیم، پاسخی کاربردی ارائه کنیم. با توجه به تمام مواردی که در این مقاله به آنها اشاره شد، می‌توانید بهترین روش برای سرمایه‌گذاری که مناسب خودتان باشد را انتخاب کنید. باز هم تاکید می‌کنیم که هر کدام از بازارهای سرمایه، مزایا و ویژگی‌های خاص خودشان را دارند و هر فرد باید با توجه به موقعیت مالی، اهداف و خصوصیات شخصیتی خودش، در رابطه با نحوه سرمایه‌گذاری تصمیم‌گیری کند.

نظر شما در این باره چیست؟ چه روش‌هایی را برای سرمایه‌گذاری پیشنهاد می‌کنید؟ لطفا نظرات خودتان را در پاسخ به این سوال که با پول خود چه بخریم با ما و مخاطبان پلازا به اشتراک بگذارید.

بورس در بلندمدت سود می‌دهد

آزمون تستی ترم اول اقتصاد دهم (درس 1 تا 7)

تیم مدیریت گاما

آزمون درس 1 تا 6 کتاب اقتصاد دهم انسانی

تیم مدیریت گاما

آزمون تستی اقتصاد پایه دهم | فصل 1 | درس 3: اصول انتخاب درست

تیم مدیریت گاما

سؤالات امتحانی اقتصاد دهم دبیرستان شهید هاشمی نژاد | درس 1: کسب و کار و کارآفرینی

آزمون مستمر اقتصاد دهم انسانی | فصل 4: اقتصاد در خانواده (درس 12 تا 14)

امتحان میان ترم اول اقتصاد دهم دبیرستان شهدای 7 تیر | درس 1 تا 5

آزمونک اقتصاد دهم دبیرستان مبین | درس 4: مرز امکانات تولید

مجموعه سوالات امتحانی اقتصاد دهم انسانی | درس 6: نقش دولت در اقتصاد چیست؟

آزمونک اقتصاد دهم دبیرستان شهید حکمت | درس 9: تورم و کاهش قدرت خرید

امتحان درس 1 تا 5 اقتصاد دهم دبیرستان المهدی

سوالات آزمون تستی نوبت دوم اقتصاد دهم دبیرستان فاطمه الزهرا (س) | خرداد 1400

سرمایه گذاری مطمئن با سود بالا در ایران

برای اینکه بدانیم کدام سرمایه گذاری مطمئن بوده و بیش­ترین سود را برای ما خواهد داشت، باید رفتار قیمتی و رفتار درآمدی این سرمایه گذاری­ ها را در گذشته بررسی کنیم و بتوانیم تصمیم بگیریم که چقدر این رفتارها با هم تفاوت دارند و کدام یک از دیگری جلوتر یا عقب ­تر است؟

در این مقاله از وبسایت سرمایه سازی می­‌خواهیم با مثال زدن در خصوص هریک از سرمایه گذاری­ های گفته شده در بالا بهترین و مناسب ترین سرمایه گذاری را انتخاب کنیم.

یک جوان 20 ساله را در سال 1372 تصور کنید که 3 میلیون تومان سرمایه داشته است. حال می­‌خواهیم بررسی کنیم که این جوان اگر چه سرمایه گذاری را با پولش انجام می­داد و الان به چه بهره ­ای رسیده بود، درست­ ترین سرمایه گذاری را انجام داده بود؟ بنابراین همان سرمایه گذاری نیز برای شما بهتر خواهد بود.

سرمایه گذاری ماشین

تصور کنید که در سال 1372 با این 3000 تومان سرمایه فرد تصمیم به خرید ماشین پیکان می‌­گرفت. اما چه اتفاقی می­افتد اگر 3 میلیون پول خودتان را ماشین می­‌خریدید؟

اگر خریدن ماشین را فرد به عنوان سرمایه گذاری انتخاب می­کرد در حال حاضر نهایتاً قیمت این ماشین به 30 میلیون تومان می­‌رسید که 10 برابر قیمت اولیه آن بود.

که اصلاً گزینه مناسبی برای سرمایه گذاری نیست و نمی‌­شود حتی اسم آن را سرمایه گذاری گذاشت. پس خرید ماشین به عنوان سرمایه گذاری برای چندین سال آینده را از گردانه معاملات خود خارج می­‌کنیم.

سرمایه گذاری دلار

حال می‌­خواهیم بدانیم اگر به جای خرید ماشین 3 میلیون تومان خود را بر روی دلار سرمایه گذاری می­کردیم الان چه اتفاقی می‌­افتاد.

حداقل درآمد یک ایرانی در سال 1372، چیزی حدود 9 هزار تومان بوده است. و قیمت دلار در آن زمان 180 تومان بوده است. بنابراین هر فرد در آن زمان برای سرمایه گذاری مطمئن با سود بالا می‌­توانسته که با حداقل درآمد خود 50 دلار خریداری کند. این دلار با نرخ 30000 تومانی در زمان حال می­شود 1.500.000 تومان.

در حال حاضر درآمد هر ایرانی را اگر 2500000 تومان در ماه در نظر بگیریم می‌­شود 33/83$.

مقایسه بالا نشان می‌­دهد که این تصور که درآمد ما به دلاری کاهش داشته است غلط است و نتیجه کاملاً متفاوت است. میزان درآمد ما در سال 72 به دلار 50 سنت بوده است درحالی که در زمان حال این مقدار به 33/83 رسیده است.

خب به بحث اصلی خودمان برمی­گردیم. اگر ما با 3 میلیون تومان سرمایه خودمان در سال 1372 دلار می­‌خریدیم می­‌توانستیم 666/16$ دلار بخریم که در با نرخ دلار امروز می­شود 499.980.000 تومان. و به عبارتی پولمان 66/166 برابر شده است، اگر به جای پیکان دلار می‌­خریدیم.

سرمایه گذاری با سود بانکی

منظور از سود بانکی سودی است که به اصل پول شما اضافه می‌­شود و شما به آن سود دست نمی­زنید و در پایان سال مقدار پول اصلی شما چند برابر می‌­شود که به آن سود مرکب نیز گفته می‌­شود.

فرض کنید که در سال 1372 شما بانکی را پیدا می‌­کردید که سالیانه به شما 20% ثابت سود پرداخت کند. الان چقدر پول داشتیم؟ (توجه کنید که به سود پول دست نمیزنید)

این 3 میلیون تومان را 27 بار در عدد 1.2 ضرب می­‌کنیم و نهایتاً به عدد 412,111,655.9023781 تومان می­‌رسیم که مقدار این سود 37/137 برابر سود اولیه شما می‌­شود که این سود در حال حاضر با نرخ دلار امروز از سرمایه گذاری دلار کمتر است.

سرمایه گذاری با طلا یا سکه بهار آزادی

یکی دیگر از گزینه ها برای سرمایه گذاری مطمئن با سود بالا می تواند حوزه طلا و سکه باشد.اگر در سال 1372 با 3 میلیون تومان پول خود سکه تمام بهار آزادی با نرخ 16500 تومان می­خرید تعداد این سکه­ ها 182 می­شد که با نرخ امروز سکه تمام بهار آزادی که 13 میلیون تومان می­‌باشد 2,366,000,000 تومان می­شد.

یعنی اگر در سال 72 با 3 میلیون تومان پول خود سکه خریداری می­‌کردید امروز پول شما 789 برابر شده بود. که این سود خیلی بیشتر از سود حاصل از خرید ارز و دلار یا سرمایه گذاری در بانک می­باشد.

سرمایه گذاری در بازارهای مالی

سرمایه گذاری در بازار بورس ایران، فارکس ،خرید سهام همگی جز بازارهای مالی هستند. هر کدام از بازارهای مالی درجه ریسک پذیری گوناگون دارند. به عنوان مثال سرمایه گذاری در بازار بورس ایران را در نظر می­‌گیریم.

در بازار بورس ایران برای همه افراد اعم از ریسک پذیر، ریسک گریز و بسیار ریسک پذیر با هر میزان سرمایه گزینه سرمایه گذاری وجود دارد. این بازار یک بازار جذاب و مناسب برای سرمایه گذاری می­باشد.

افراد ریسک پذیر افرادی هستند که به دنبال سرمایه گذاری پرسود می‌­باشند. بنابراین این افراد با خرید سهام شرکت­ ها وارد بورس می­‌شوند و به دلیل اینکه ریسک را پذیرفته ­اند انتظار بازده بیشتری دارند.

افراد ریسک گریز افرادی هستند که به سود اندک قانع اند و می­‌خواهند که هر یاله یک سود ثابت دریافت کنند که این افراد می‌­توانند مانند سرمایه گذاری در بانک اوراق مشارکتی را خریداری کنند و از آن سود بدست آورند و هروقت که به فروش آن نیاز داشتند آن را به بانک یا در بازارهای بورس به فروش برسانند.

اما آیا اگر فردی در سال 1372 پول خود را در بازار بورس سرمایه گذاری می­‌کرد الان سرمایه ­اش چند برابر شده بود؟

ما در خصوص افرادی که سهام یک شرکت را خریداری می‌­کنند و به عنوان مالکی از شرکت به حساب می­‌آیند نمی­‌توانیم میزان سودی محاسبه کنیم.

اما می‌­توانیم این را بگوییم که اگر فردی با دیدن آموزش بورس از صفر و اندکی سرمایه حتی کمتر از 3 میلیون تومان در سال 1372 سرمایه گذاری می‌کرد با کمی دقت می‌­تواند در یک بازه زمانی مشخص سرمایه خود را به صورت نامحدود افزایش دهد.

بنابراین اگر به دنبال سرمایه گذاری با پول کم ، سرمایه گذاری مطمئن با سود بالای 30 درصد و در عین حال یک سرمایه گذاری مطمئن و پربازده هستید سرمایه گذاری در بازار بورس می­‌تواند یک سرمایه گذاری مناسب با یک دید بلند مدت و سود بالا برای شما باشد.البته این روزها بورس اوضاع خوبی ندارد!

در نهایت توجه کنید که شما قبل از سرمایه گذاری در هر زمینه ­ای باید از میزان ریسک پذیر بودن خودتان و دیدگاهی که در مورد سرمایه گذاری دارید بیاندیشید و سپس بهترین سرمایه گذاری در ایران را انتخاب کنید.

سرمایه گذاری در املاک

سرمایه گذاری در زمینه خرید و فروش ملک یکی از انواع سرمایه گذاری‌های پرسود و کم ریسک است که بدون نیاز به واسطه انجام می‌شود. برای انجام این نوع سرمایه گذاری به مهارت خاصی نیاز نخواهید داشت و تنها با داشتن سرمایه کافی می‌توانید نسبت به خرید ملک اقدام کنید.

سرمایه گذاری با خرید ملک از این جهت می‌تواند برای شما بسیار سودآور باشد که در عین حفظ ارزش پول و سرمایه‌تان در درازمدت ارزش ملک افزایش چشم‌گیری پیدا خواهد کرد و هیچ‌گاه روند کاهشی در پیش نمی‌گیرد.

البته بعضی از بانک‌ها وام‌هایی وسوسه انگیز به ارزش ۹۵ درصد مبلغ ملک را به خریداران ارائه می‌کنند که همین امر می‌تواند موجب علاقه‌مندی متقاضیان به سرمایه گذاری از طریق خرید ملک شود.

به علاوه سرمایه گذاری از طریق خرید ملک در ایران در عین سودآور بودن یک سرمایه گذاری قابل انتقال است و درحال حاضر یک سرمایه گذاری امن و مطمئن محسوب می‌شود که احتمال ضررکردن در آن بسیار کم است.

یکی از روش‌های سرمایه گذاری پرسود از طریق خرید ملک در ایران، خرید املاک قدیمی است. این روش امکان سرمایه گذاری با سرمایه‌های مختلف را برای متقاضیان فراهم می‌کند و به آن‌ها امکان می‌دهد که حتی با صرف مبالغ کمتری در بازار ملک اقدام به سرمایه گذاری کنند.

برای سرمایه گذاری از طریق خریدوفروش املاک قدیمی در ایران، کافی است فرد سرمایه گذار ملکی را پتانسیل بالایی برای سودآوری دارد انتخاب کرده و برای خرید آن اقدام کند. سپس می‌تواند این ملک را در زمان مناسب‌تری به فروش برساند و سود زیادی را به دست بیاورد.

خرید ملک در ایران یک سرمایه گذاری مناسب با قابلیت نقد شوندگی زیاد است؛ یعنی سرمایه گذار در هر زمانی که بخواهد، می‌تواند ملک خود را بفروشد و به پول نقد تبدیل کند.

یک سرمایه گذاری مناسب با سود بالا چه ویژگی‌هایی دارد؟

در قسمت‌های قبلی راه‌های داشتن یک سرمایه گذاری با سود بالا را به شما گفتیم؛ اما توجه داشته باشید که تمامی این راه‌ها نمی‌توانند یک روش مناسب برای سرمایه گذاری شما باشند و شما می‌توانید با کسب شناخت کافی یکی از روش‌های سرمایه گذاری که برای شما مناسب‌تر است را انتخاب کنید.

در این قسمت، ویژگی‌های یک سرمایه گذاری خوب و مناسب را برای شما گردآوری کرده‌ایم که مطالعه آن‌ها می‌تواند تصمیم‌گیری را برای شما راحت‌تر کند. بعضی از ویژگی‌های یک سرمایه گذاری مناسب با سود بالا عبارتند از:

• برای داشتن یک سرمایه گذاری با سود بالا و مناسب باید در زمینه‌هایی سرمایه گذاری کنید که نقد شوندگی بالا و خوبی دارند و می‌توانید ظرف مدت زمان کوتاهی، مثلا دو یا سه روز، سرمایه خود را تبدیل به پول نقد کنید.
• به علاوه حوزه انتخابی شما برای سرمایه گذاری باید این پتانسیل را داشته باشد که سالانه حداقل ۵۰ درصد برای شما سود آوری داشته باشد.
• یک سرمایه گذاری مناسب باید به صورت کاملا قانونی انجام شود و درعین حال لزومی به دریافت مجوزهای متعدد و وقت‌گیر نداشته باشد. هزینه‌های مربوط به دریافت مجوزها مربوط به سرمایه گذاری‌ها بسیار زیاد است پس بهتر است برای سرمایه گذاری پرسود به دنبال حوزه‌ای بروید نیاز به مجوزهای زیادی نداشته باشد.
• یک سرمایه گذاری مناسب، سرمایه گذاری است که متقاضیان می‌توانند با کمترین سرمایه ممکن به آن وارد شوند و سود خوبی به‌دست آورند.

بی مهابا و بدون کسب مهارت‌های لازم اقدام به سرمایه گذاری در بورس نکنید!

بورس یک محیط مناسب و امن برای سرمایه گذاری است که می‌تواند سود زیادی را برای سرمایه گذاران به همراه داشته باشد؛ اما لازم است به این نکته توجه کنید که سرمایه گذاری در بورس، همانند هر نوع فعالیت دیگری، نیازمند داشتن مهارت و اطلاعات کافی در این زمینه است.

بارها شاهد این موضوع بوده‌ایم که عده‌ای بدون داشتن دانش و مهارت کافی در زمینه بورس و معاملات بورسی اقدام به سرمایه گذاری در این بازارها کرده و ضرر و زیان زیادی را متحمل شده‌اند.

یکی دیگر از مواردی که می‌تواند سرمایه شما را در بورس به خطر بیندازد، تصمیم‌های احساسی شما در سرمایه گذاری است. عملکرد احساسی و به دور از منطق در این بازارها می‌تواند شکست‌های بزرگی را به شما تحمیل کنید.

برای مثال اگر شما با به دست آوردن مبلغی سود در بازارهای بورسی دچار طمع شوید و بخواهید بدون فکر آن را چند برابر بیشتر کنید، احتمال شکست و ضررتان در این بازارها افزایش خواهد یافت.

این نکته را به خاطر داشته باشید که سرمایه گذاری‌های بلند مدت، امن‌تر و پرسودتر از سرمایه گذاری‌های کوتاه مدت هستند. در امر سرمایه گذاری اندکی صبورانه عمل کنید تا نتیجه بهتری را به دست بیاورید.

پیش‌ بینی بورس شنبه ۲۱ خرداد ۱۴۰۱

بورس طی روز گذشته کمتر از یک درصد رشد کرد. با وجود روند نوسانی بازار سرمایه کارشناسان عقیده دارند که تالار شیشه‌ای در میان مدت صعودی می‌شود.

شاخص کل بورس در آخرین روز معاملاتی هفته با رشد چهار هزار و ۹۱۱ واحدی به محدوده یک میلیون و ۵۲۰ هزار واحد رسید. همچنین شاخص هم‌وزن ۰.۵۶درصد رشد کرد.

در معاملات بازار امروز نماد‌های کایزد، فولاد و ددانا بیشترین خالص خرید حقیقی‌ها را ثبت کردند. همچنین وبملت، فملی سامان بیشترین خالص خرید حقوقی‌ها را داشتند.

فردین آقابزرگی، کارشناس بازار سرمایه می‌گوید: در حال حاضر بورس روی مسائلی همچون برجام و حذف ارز ترجیحی ابهام دارد. بازار و شاخص هم‌وزن بازدهی مناسبی طی دو ماه اخیر ثبت کرده‌‍اند. به نظر می‌رسد که شاخص کل تا محدوده یک میلیون و ۶۰۰ هزار واحدی برسد.

وی ادامه می‌دهد: در حال حاضر بورس درگیر مشکلاتی همچون قطعی برق و گاز صنایع، برجام، حذف ترحیجی و بلاتکلیفی قیمت دلار است و تا این موضوعات مشخص نشود نمی‌توان به رشد موقت بورس در بلندمدت سود می‌دهد بورس امیدوار بود. اما در بلند مدت بازار سرمایه سود خوبی به سهامداران می‌دهد.

بورس چقدر بازدهی داد؟
این کارشناس بازار سرمایه اظهار می‌کند: با اینکه وضعیت بورس در روز‌های گذشته وضعیت مبهم با چاشنی روند نزولی بوده است. اما باید گفت از ابتدای سال جاری تا کنون شاخص هم وزن ۲۵ درصد و شاخص کل ۱۴ درصد بازدهی داشته است. این نشان دهنده این است که اگر متغیر‌های اقتصادی و ریسک‌های حاشیه‌ای بازار در روند ثبات و بدون تغییر باشند، بازار می‌تواند در مسیر صعود قرار بگیرد.

آقابزرگی در نهایت می‌گوید: برخی تحلیلگران تکنیکالیست عقیده دارند که شاخص کل بورس تهران به راحتی نمی‌تواند مقاومت یک میلیون ۶۰۰ هزار واحدی را پشت سر بگذارد. اما به نظر می‌رسد با مدیریت مناسب بازار و کاهش میزان ریسک‌های حاشیه‌ای می‌توان شاهد بازار مثبتی بود به این دلیل که شاخص هم وزن نیز بازدهی مناسبی را در دو ماه گذشته داشته است.